Закажи звонок
Оставь свой номер телефона и мы перезвоним.

Налоговый вычет при строительстве дома

Все больше Россиян строят жилые дома собственными силами. По итогам 2020 года доля индивидуального жилого строительства (ИЖС) составила 46%. И на сегодняшний день, наравне с покупкой квартиры при строительстве дома можно также вернуть часть уплаченных средств с помощью налогового вычета.

Чтобы воспользоваться таким правом вы должны быть резидентом России, платить налоги, построить дом на территории страны и иметь документы, которые могут подтвердить расходы на строительство.

Важно!
Перечень расходов, которые можно включить в налоговый вычет при строительстве жилья, установлен в ст. 220 Налогового кодекса.

К ним относятся:
- расходы на покупку земельного участка под строительство;
- расходы на покупку неоконченного строительством жилого дома;
- расходы на покупку строительных и отделочных материалов;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
- расходы на составление проектно-сметной документации
- расходы на подключение к инженерным сетям и коммуникациям.

То есть покупка бетона и ЖБИ, так же может войти в этот список. Так что во время строительства дома мы советуем собирать все документы — платежные документы, чеки и т. д. И кстати, те документы, которые мы предоставляем, позволят вам получить налоговый вычет.

Сохраните этот пост в закладке, чтобы не забыть какие документы нужны для оформления имущественного налогового вычета при строительстве жилья.

Вам потребуются:

- декларация 3-НДФЛ;
- выписка из ЕГРН на жилой дом (пока не оформлено право на дом и не получена выписка, претендовать на имущественный вычет нельзя);
- копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома (например, договор подряда, чеки на покупку строительных материалов);
- кредитный договор и справка об удержанных процентах по кредиту, если дом строился за счет кредитных средств;
- заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
- копия документа, удостоверяющего личность

После того как дом построен и зарегистрировано право собственности, уже будут готовы документы и можно получить вычет.